樓宇自控簡稱 BA/BAS，全稱樓宇自動化控制系統(tǒng)，通俗來講就是建筑物機電設備的 “智慧大管家”。一棟寫字樓、醫(yī)院、園區(qū)里面分布大量空調新風機、冷水機組、水泵、給排水、公共照明等設備，這些設備分散在各個樓層、地下機房，如果全靠人工到現(xiàn)場一臺臺啟停、調節(jié)參數(shù)，不僅人力消耗大，還很容易出現(xiàn)環(huán)境忽冷忽熱、設備空轉浪費電、故障發(fā)現(xiàn)不及時等問題。

　　樓宇自控依靠傳感器采集溫度、濕度、二氧化碳、壓差等現(xiàn)場環(huán)境數(shù)據(jù)，通過 DDC 現(xiàn)場控制器做本地邏輯運算，再由中央監(jiān)控平臺實現(xiàn)分散控制、集中監(jiān)管。簡單說：傳感器相當于建筑的眼睛耳朵，DDC 控制器是小腦，上位監(jiān)控軟件是大腦，閥門、變頻器屬于執(zhí)行手腳，整套系統(tǒng)閉環(huán)聯(lián)動。

　　它并不是直接替代消防、安防系統(tǒng)，核心管控對象是暖通空調、給排水、公共照明、冷熱源這些機電設備。既可以遠程查看全部設備運行狀態(tài)，也能按照時間表、環(huán)境參數(shù)自動調節(jié);網(wǎng)絡斷線情況下，現(xiàn)場控制器依舊獨立運行，不會出現(xiàn)設備失控。

　　落地之后可以實現(xiàn)幾個直觀價值：第一，改善室內環(huán)境舒適度，房間溫濕度穩(wěn)定;第二，減少無效能耗，無人區(qū)域自動調低空調、關閉排風;第三，故障提前告警，不用等設備徹底損壞才發(fā)現(xiàn);第四，降低物業(yè)現(xiàn)場巡檢工作量。現(xiàn)在的新一代樓宇自控還可以預留接口，對接能耗監(jiān)測平臺，做到設備運行數(shù)據(jù)和能耗數(shù)據(jù)打通，實現(xiàn)能碳一體化管理。

　　誤區(qū)提醒：樓宇自控不等于簡單遠程開關設備，真正核心在于自動邏輯調節(jié)，不是只做監(jiān)視，要實現(xiàn)閉環(huán)控制，才算是一套合格的樓宇自控系統(tǒng)。更多樓宇自控信息關注官網(wǎng)！