大量建成10年以上傳統(tǒng)寫字樓空調(diào)、照明依靠人工手動開關(guān)，能耗居高不下，人工運(yùn)維成本高，整體拆除原有機(jī)電設(shè)備換新改造造價(jià)太高，專業(yè)樓宇自控系統(tǒng)廠家主打利舊智能化升級，無需大規(guī)模拆機(jī)，低成本實(shí)現(xiàn)樓宇自控全覆蓋。

    一、利舊改造核心優(yōu)勢

    原有中央空調(diào)機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)、配電箱硬件保留，僅加裝智能傳感器、采集網(wǎng)關(guān)、DDC控制模塊，接入全新管控平臺，施工周期短，單棟寫字樓改造工期壓縮一半，整體投入比全新搭建節(jié)省40%左右。

    二、專業(yè)廠家改造實(shí)施步驟

    現(xiàn)場勘測原有機(jī)電設(shè)備型號、通訊協(xié)議，制定針對性加裝方案；

    現(xiàn)場布線安裝傳感器與控制模塊，不破壞原有建筑裝修結(jié)構(gòu)；

    編寫適配原有設(shè)備的控制邏輯，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程啟停、自動調(diào)溫、定時(shí)管控；

    調(diào)試完成后分區(qū)域試運(yùn)行，根據(jù)寫字樓入住企業(yè)作息優(yōu)化運(yùn)行策略。

    三、改造后落地效果

    空調(diào)按照上下班自動啟停，無人樓層調(diào)低風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，杜絕全天滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，綜合節(jié)電18%-22%；

    公共區(qū)域照明聯(lián)動光照傳感器與人感，自然光充足自動調(diào)光，無人區(qū)域延時(shí)斷電，杜絕長明燈；

    后臺一鍵查看全樓設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，故障自動報(bào)警，不用人工逐層巡檢；

    可同步接入能耗監(jiān)測系統(tǒng)，精準(zhǔn)定位高耗能樓層，針對性優(yōu)化管控。

    四、改造廠家篩選關(guān)鍵點(diǎn)

    擁有大量老舊樓宇改造實(shí)戰(zhàn)案例，熟悉老款機(jī)電設(shè)備協(xié)議對接；

    施工團(tuán)隊(duì)具備弱電施工資質(zhì)，規(guī)范布線不破壞原有消防線路；

    改造期間分區(qū)施工，單樓層施工不影響其他樓層企業(yè)正常辦公；

    改造后提供長期運(yùn)維優(yōu)化，根據(jù)季節(jié)、入住率持續(xù)微調(diào)控制策略。更多樓宇自控信息關(guān)注官網(wǎng)！