智慧建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境，提升建筑適用性。

（1）效率：嵌入在建筑物每個(gè)角落的傳感器將收集有關(guān)建筑物運(yùn)行的綜合數(shù)據(jù)。建筑管理人員將獲得有關(guān)建筑活動(dòng)狀況的實(shí)時(shí)信息，即時(shí)分析基礎(chǔ)設(shè)施中過(guò)度使用和未充分使用的地方將有助于無(wú)縫管理空間利用。

（2）預(yù)測(cè)性維護(hù)：在任何建筑的生命周期中，維護(hù)都會(huì)消耗大部分預(yù)算。但物聯(lián)網(wǎng)傳感器的注入將幫助建筑運(yùn)營(yíng)人員收集細(xì)微數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以準(zhǔn)確洞察技術(shù)故障。從收集到的數(shù)據(jù)中得出見(jiàn)解可以幫助建筑檢查人員實(shí)時(shí)分析問(wèn)題，及時(shí)提供建筑維修所需的服務(wù)，并大大降低維護(hù)成本。

（3）能源消耗：擁有智能電表、智能電網(wǎng)、自動(dòng)照明控制、溫度控制和其他能源管理系統(tǒng)的建筑物將有助于降低能源消耗水平，將能源消耗、碳排放指標(biāo)和生活需求都能夠被打通變成數(shù)據(jù)，使得能耗管理更加全面科學(xué)。除了節(jié)能之外，智慧建筑還有助于節(jié)省財(cái)務(wù)開(kāi)支。

（4）安全健康：能夠?qū)κ覂?nèi)的溫度、濕度、照度加以自動(dòng)調(diào)節(jié)，甚至能夠控制色彩、背景噪聲與味道。

（5）優(yōu)化建筑清潔：在收集干凈和不干凈空間數(shù)據(jù)的傳感器的幫助下，建筑運(yùn)營(yíng)人員可以自動(dòng)化清潔流程，有助于保持建筑物的清潔。