樓宇控制系統(tǒng)的設(shè)計具有很大的靈活性，應(yīng)根據(jù)建筑物的整體功能需求和物業(yè)管理方式控制水平，根據(jù)建筑物內(nèi)不同區(qū)域的要求和被控系統(tǒng)的各個特點，選擇技術(shù)成熟、可靠、經(jīng)濟(jì)合理的控制系統(tǒng)和設(shè)備，避免投資的盲目性。

確定樓宇控制系統(tǒng)規(guī)模，根據(jù)冷凍、空調(diào)、變配電、熱力、給排水等相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件（資料）及投資情況，功能內(nèi)容，確定需要監(jiān)控的設(shè)備種類、數(shù)量、分布情況及標(biāo)準(zhǔn)；確定各子系統(tǒng)組成方案、功能及技術(shù)要求；確定各子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)方式；確定各子系統(tǒng)與大樓其它部分間的接口；根據(jù)各專業(yè)的控制要求和控制內(nèi)容確定并畫出設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)原理圖；統(tǒng)計監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點（AI、AO、DI、DO）的數(shù)量，分布情況并列表；根據(jù)監(jiān)控點數(shù)和分布情況確定分站的監(jiān)控區(qū)域、分站設(shè)置的位置，統(tǒng)計整個大樓所需分站的數(shù)量、類型及分布情況選擇現(xiàn)場設(shè)備的傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)；確定樓宇監(jiān)控的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)及中心站設(shè)備的選擇；實現(xiàn)布線。

DDC的設(shè)置應(yīng)主要考慮系統(tǒng)管理方式，安裝調(diào)試維護(hù)方便和經(jīng)濟(jì)性，一般按機(jī)電系統(tǒng)的平面布置進(jìn)行劃分，如布置在冷凍站、熱交換站、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房等控制參數(shù)較為集中之處，也可以根據(jù)要求布置在弱電豎井中，箱體一般掛墻明裝；每臺DDC的輸入輸出接口數(shù)量與種類應(yīng)與所控制的設(shè)備要求相適應(yīng)，并留有10%-15%的余量。