典型的傳統(tǒng)建筑的樓宇控制系統(tǒng)僅限于HVAC，可能還有照明、訪問控制和電源監(jiān)控。設(shè)施經(jīng)理及其運營團隊僅使用它來監(jiān)控問題并進行基本控制。在IT部門、人員、業(yè)務單位和公司不動產(chǎn)之外的孤島內(nèi)工作，他們的關(guān)注點主要是確保建筑系統(tǒng)的日常功能。這種工作往往是依賴高度手工和勞動密集型的。

因此，建筑業(yè)主變得王強依賴于經(jīng)驗豐富的專業(yè)設(shè)施經(jīng)理，他們擁有豐富的知識，以確保一切正常運轉(zhuǎn)。維護是基于日歷和被動式的。租戶和居住者無法控制或洞察他們在建筑物中可能會經(jīng)歷的實際體驗。所有投訴、請求和服務訂單都來自設(shè)施經(jīng)理。每個建筑物都獨立于其他建筑物進行管理，這些建筑物可能是組織的房地產(chǎn)投資組合的一部分。這種傳統(tǒng)模式正在消失、社會和技術(shù)因素都在推動樓宇控制系統(tǒng)從主要的HVAC控制系統(tǒng)演變?yōu)楦嗟闹悄芙ㄖ到y(tǒng)集成平臺，用于主動監(jiān)控、控制和自動化。

所以，變化主要是由以下三個因素驅(qū)動的：對效率和可持續(xù)性的需求不斷增加；不斷變化的租戶/入住者要求和期望；更新的IT、物聯(lián)網(wǎng)和智能建筑技術(shù)的出現(xiàn)。第三個擴展了范圍并提高了樓宇控制系統(tǒng)的能力，以更好地解決前兩個因素。云計算提供了實現(xiàn)分析和人工智能所需的計算能力、存儲空間和安全性，它為跨許多設(shè)備和站點收集大量數(shù)據(jù)提高了一種安全的方法。這些信息技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，使智能建筑技術(shù)的發(fā)展成為可能。