國內(nèi)在樓宇自控應用的智能樓宇中，有不少成功的案例，本文將以某智能大廈的設計為例具體分析樓宇自控應用的方案內(nèi)容及其控制方案。

本設計包含了：建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、結構化綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收及有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合樓宇對講系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，一卡通門禁、考勤、消費系統(tǒng)等。

其中，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)占全部樓宇自控子系統(tǒng)設計的三分之一工作量，需要與水、電、暖等設備專業(yè)密切配合。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)又稱BA系統(tǒng)，本案例中，是以一臺微機為中心，通過工業(yè)標準的網(wǎng)絡，由分布于監(jiān)控現(xiàn)場的直接數(shù)字控制器(DDC)進行連接，實現(xiàn)對樓宇機電設備集中監(jiān)控和管理，確保樓宇內(nèi)所有設備處于高效、節(jié)能、合理的運行狀態(tài)。

樓宇自控系統(tǒng)的整個BA網(wǎng)絡共分三級：第一級為一臺微機工作站，第二級為直接數(shù)字控制器(DDC)，第三級為若干末端設備，通過傳感器或變送器檢測各種溫度、濕度、壓力、流量、水位、電壓、功率、功率因數(shù)等模擬量或開關量信號，再由各種閥門、風門、濕度、調節(jié)閥等多種執(zhí)行器件，按照預設的程序和方案，進行合理控制和調節(jié)。本工程按照主要控制對象，可以分為以下幾類：

1.變配電系統(tǒng)

建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)中包含了SCADA系統(tǒng)，可以對高低壓控制柜的電壓、電流、功率、功率因數(shù)、頻率的等電參數(shù)進行狀態(tài)監(jiān)視，SCADA系統(tǒng)還能實現(xiàn)統(tǒng)計、過限報警以及遙控功能，以及對變壓器的設備進行溫度監(jiān)視，對用戶的用電量進行計量考核。

2.照明系統(tǒng)

按照不同的區(qū)域，不同的用戶，以及不同的要求，將智能樓宇內(nèi)照明設備分成若干組別，通過設定的時間程序來設定開關，以達到節(jié)能效果。另外，當有突發(fā)事件發(fā)生時，照明設備組有相應的聯(lián)動。如在確認火災報警時，強制點亮應急照明系統(tǒng)；當有保安報警時，聯(lián)動打開相應區(qū)域的照明燈具等。

3.空調機組的控制調節(jié)

一方面，系統(tǒng)根據(jù)回風溫度傳感器所檢測的溫度并將該溫度送往DDC和設定的溫度相比較，采用PID（比例、積分、微分）控制，輸出相應的信號以控制電動調節(jié)閥，使回風溫度保持在所設定的溫度范圍內(nèi)。另一方面，系統(tǒng)根據(jù)濕度傳感器所檢測的回風管內(nèi)的濕度，控制加濕器動作，使送風濕度保持在人體舒適的范圍內(nèi)。通過合理的設置調節(jié)方案，可以既能避免不必要的能量消耗，又可以提供優(yōu)越的辦公室內(nèi)環(huán)境。

4.冷水系統(tǒng)的控制調節(jié)

冷水系統(tǒng)由冷卻塔和冷水機組成，DDC控制根據(jù)供回水溫度對冷水總流量計算，從而實現(xiàn)冷水機優(yōu)化投入運行的臺選控制，并且根據(jù)冷卻水供水溫度啟停冷卻塔風扇，從而使冷水系統(tǒng)達到節(jié)能的目的。

5.電梯系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)的通訊網(wǎng)絡通過網(wǎng)關互聯(lián)，對其進行集中監(jiān)測和管理，并且以圖形方式顯示電梯的運行狀態(tài)。當電梯發(fā)生故障時，可以向系統(tǒng)管理中心報警，建立電梯運行和維護的數(shù)據(jù)庫，對系統(tǒng)自動作出維護工作。

6.消防、噴淋系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)可以對消防、噴淋系統(tǒng)的設備進行在線監(jiān)測，監(jiān)視其運行狀態(tài)、進行故障報警、檢測和管理等。同樣，它是以圖形方式顯示其運行狀態(tài)，當發(fā)生故障時，向系統(tǒng)管理中心報警，建立設備運行和維護的數(shù)據(jù)庫，對系統(tǒng)自動作出維護工作。

7.給排水系統(tǒng)的自控方式

由BA系統(tǒng)對排水系統(tǒng)的設備運行狀態(tài)進行在線檢測，實現(xiàn)故障報警和啟?？刂啤＞唧w來說，可以自動切換工作和備用水泵、對水位進行監(jiān)視、報警及故障提示，從而實現(xiàn)給排水系統(tǒng)的節(jié)能控制。

該智能大廈對于樓宇自控運用有效，解決了用戶的不同需求，同時為大廈建設節(jié)約了成本，其樓宇自控應用為智能樓宇建設的發(fā)展提供了很好的借鑒經(jīng)驗與價值。